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大发快3注册:「創新金融服務平台」遭遇司法困境

來源:青島日報 作者: | 責任編輯: 2019-05-13 18:16:04

大发快35月13日訊,近日,青島世傳不動產投資顧問有限公司一位負責人致電本報輿論監督熱線反映:「通過司法拍賣獲得的房屋產權由於法院10餘年未進行產權撤押,導致已通過金融項目立項並列入市新舊動能轉換項目庫的項目——『創新金融服務平台』無法註冊,運營方招商工作也被迫停滯。」

據了解,該公司負責人所說的房屋位於中山路117號二樓,該房屋產權由世傳公司於2006年通過司法拍賣方式取得房屋產權。

「中山路117號地上共6層,2層至6層均是被司法查封的。二層是我們公司於2006年通過司法拍賣方式取得的房屋產權。在支付了總額24347500元拍賣價款及相應拍賣傭金和稅費后,市南法院裁定房屋產權歸世傳公司所有,並向市不動產登記中心送達了《協助執行通知書》的法律文書,登記中心也依法辦理了房產過戶手續。至此,所拍賣的房屋產權的法律手續全部完善。」世傳公司負責人向記者介紹。然而,令人不解的是,10餘年來,所拍房屋的抵押一直沒有撤銷。其間世傳公司多次與法院溝通,市不動產登記中心也依據規定多次致函市南法院,請其就抵押事宜給予答覆,但是,市南法院卻對撤銷抵押不置可否,致使該房屋至今不能辦理產權登記。而作為房屋承租方的華鼎薈(青島)控股集團有限公司,也即「創新金融服務平台」的建設、運營和管理方,由於產權問題也遲遲不能投入運營,招商工作被迫停滯。

據介紹,「創新金融服務平台」項目旨在聯通廣東和青島兩地經濟互動發展,發揮企業在兩省的資源優勢,開展面向粵港澳台的招商引資工作,吸納更多有實力的創新型企業入駐青島。

日前,記者來到中山路117號。走上2樓,記者看到整個樓層處於裝修待工狀態,而2層以上被司法查封的其他樓層的個別區域卻依然在經營。世傳公司負責人向記者出具了由青島市惠利拍賣有限公司出具的拍賣成交確認書、拍賣成交發票,以及市南區法院民事裁定書和協助執行通知書複印件。記者看到,市南區法院的裁定書上明確寫明:位於青島市中山路117號婦女兒童大世界2層的房產歸受買人青島世傳不動產投資顧問有限公司所有。法院「協助執行通知書」上也告知市房地產交易中心依法給予過戶。

世傳公司的法律顧問對記者說:「合法拍賣來的房產,法院不撤押無法律依據。依照《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條規定,司法拍賣成交后,抵押房屋應隨即撤押,市南法院的做法顯然是未依法辦事。」

既然不撤押沒有法律依據,為何法院又不執行自己的裁決呢?負責經辦此事的這位法律顧問透露:「主要原因是,前期經辦此處房屋拍賣的法官離任,接任的法官不想管此事,找他溝通不接茬,讓去找領導,找到領導也沒用。這樣做,其實就是『新官不理舊賬』。」

經司法拍賣所得的房產10餘年未撤押到底為何?為探明問題的來龍去脈,記者致電市南區法院有關人員要求進行採訪,但整個過程卻頗費周折。

4月28日中午11時許,記者撥通了市南區法院執行局負責人的手機,當對方聽說要了解世傳公司位於中山路117號二層房產不能撤押的情況時,他稱不能回答這個問題,要記者聯繫辦公室的某專委,並把他的座機號碼給了記者。此後,記者先後三次與這位專委通話,得到了「對此事不了解」「待專題研究后聯繫記者」「這一兩天就安排業務部門的法官接受記者的採訪」等答覆。然而,直到發稿為止,記者仍然沒有得到其許諾的採訪通知。

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